Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Marseille 13e – Maison familiale avec jardin privatif | 90 m² | 4 pièces

Coup de cœur garanti dans le quartier Croix-Rouge

Nichée au cœur d'une résidence calme et verdoyante du 13e arrondissement, cette belle maison de caractère de 90 m² vous séduira dès le premier regard. Lumineuse, bien agencée et dotée d'un extérieur privatif, elle coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie à Marseille.

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour généreux et chaleureux, traversé par la lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine indépendante fonctionnelle et bien équipée. Un poêle à bois vient apporter cette touche de convivialité qui fait toute la différence les soirs d'hiver. L'ensemble est pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces de vie.

À l'étage, trois belles chambres offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. Les pièces, lumineuses et bien dimensionnées, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une décoration soignée. Une salle de bain complète le niveau.

Ce que vous allez aimer :

• Un jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud — pour vos matins au café sous le soleil marseillais, vos apéros entre amis et les jeux des enfants en toute liberté
• Une exposition Sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée
• Un poêle à bois dans le séjour pour des soirées chaleureuses en famille
• Un garage individuel — un vrai luxe et un confort rare dans ce secteur de Marseille
• Un agencement intelligent sur 4 pièces, pensé pour allier convivialité et intimité
• Une résidence calme et sécurisée, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre
• Un quartier résidentiel prisé, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 150 m, commerces, restaurants, pharmacie, écoles et enseignement supérieur à moins de 10 minutes à pied

Le quartier :

Le secteur Croix-Rouge / Benjamin Crémieux est l'un des plus recherchés du 13e arrondissement. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous : cadre verdoyant, voisinage familial, vie de quartier animée et pourtant préservée de l'agitation urbaine. Parcs, pharmacies, restaurants, écoles maternelles et primaires, tout est là, à portée de main. Un secteur qui séduit autant les familles que les primo-accédants en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Cette maison est un bien rare sur le marché du 13e : des maisons avec jardin privatif, garage et dans une résidence de cette qualité, il en existe peu. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite — les biens de ce type partent vite !

Marseille 13e – Maison familiale avec jardin privatif | 90 m² | 4 pièces Coup de cœur garanti dans le quartier Croix-Rouge Nichée au cœur d'une résidence calme et verdoyante du 13e arrondissement, cette belle maison de caractère de 90 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et son jardin privatif de 50 m² exposé plein sud, elle a tout pour devenir le cadre idéal de votre vie de famille. Fini les vis-à-vis, fini le bruit : ici, on respire. Ce que vous allez aimer : Un jardin privatif de 50 m² — pour vos matins au soleil, vos apéros entre amis, et les jeux des enfants en toute sérénité Une exposition Sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle Un garage individuel — un vrai luxe à Marseille ! Un agencement intelligent sur 4 pièces, pensé pour le confort du quotidien Un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (arrêt bus à 150 m) Le quartier : Le secteur Croix-Rouge / Benjamin Crémieux est l'un des plus prisés du 13e : familial, bien équipé, et pourtant à l'écart de l'agitation. Parcs, pharmacies, restaurants, écoles... tout est là.